ELEGANTE TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CITTÀ STUDI Nella ricercata via Catalani, nota alle belle arti per i suoi edifici d epoca, proponiamo in vendita ampio trilocale di 92 mq catastali, posto ad un secondo piano di cinque, con ascensore! In un elegante palazzo d epoca anni 30, ben tenuto nelle parti comuni, l appartamento si trova nel corpo interno, affacciato sul cortile comune, ed è composto da comodo ingresso su corridoio, ampio soggiorno con un primo balcone e ripostiglio, cucina abitabile con secondo balcone, ampia camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera e bagno padronale. Una cantina di pertinenza, oltre due ripostigli in quota, completano la proprietà, che si presenta in ottime condizioni, non solo grazie alla recente ristrutturazione interna, ma anche per la cura presente nelle parti comuni dello stabile. Presenti split caldo freddo di ultima generazione, servizio di portineria mezza giornata, e riscaldamento centralizzato incluso nelle contenute spese condominiali. Libero al rogito per dicembre 2024, con consegna chiavi a un mese dal rogito. Possibilità parziale di arredamento, con spesa da definirsi in corso di trattativa. Se interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento. Provvigioni parte acquirente due per cento più IVA.